Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus. Zum Verkauf gelangt eines der letzten Baugrundstücke inmitten einer gewachsenen Wohnlage. Ruhig und idyllisch gelegen präsentiert sich das Grundstück in einem gepflegten Zustand. Da das Grundstück zur Straße hin mit einer massiven Abgrenzung versehen ist, und der hintere Teil an die Elsteraue grenzt, ist eine gute Trennung vom öffentlichen Raum gegeben. Das Grundstück verfügt über einen großen Baumbestand sowie viel Grün. Das Grundstück besitzt eine Tiefe von ca. 90m bei einer Breite von ca.19m.
Eine Flurkarte ist dem Angebot beigefügt. Es handelt sich um die Flurstücke 90, 91, 92 und 93.
Objektnummer
12207
Objektart
Grundstück
Ort
Schkeuditz
Grundstücksfläche
ca. 1.681 m²
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Das Grundstück ist ungeteilt sowie geteilt bebaubar. Den Eigentümern liegt ein bereits positiv beschiedener Bauvorbescheid vor. Dieser sieht eine Bebauung mit einem größeren Einfamilienhaus mit Massivgarage vor. Natürlich kann der Erwerber auch gern seine eigenen Vorstellungen im Rahmen der möglichen Bebaubarkeit umsetzen. Diese richtet sich nach §34 BauGB. Eine verbindliche Aussage zur Nutzung- bzw. Bebauungsmöglichkeit ist über eine entsprechende Anfrage zu klären.
Folgende Mediensituation:
Im Grundstück liegen Gas, Abwasser, Telefon
Auf der Straße liegen Elektroversorgung, Frischwasser, Regenwasser (kein Anschlußbedarf da auf dem Grundstück verbleibend)
Im Rahmen der Bauvoranfrage haben alle Medienträger ihre Anschlußbereitschaft erklärt.
(ein Leitungsbestandsplan der KWL kann zur Verfügung gestellt werden)
Weitere Details gern auf Anfrage.
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.