Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt eine mietfreie 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Einheit ist mit einem Personenaufzug zu erreichen.
Alle Räume sind von der Diele zugänglich. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem mit Glas verkleideten Balkon haben. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum, besonders in den wärmeren Monaten. Die Verglasung schützt vor Wind und Wetter und ermöglicht es Ihnen, diese besondere Ecke fast das ganze Jahr über zu genießen.
Die Küche ist mit Fliesen ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre Kocherlebnisse. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag erheblich erleichtert.
Ein praktischer Abstellbereich im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, Ordnung und Übersichtlichkeit in Ihrem neuen Zuhause zu bewahren. Für weiteren Komfort sorgt der vorhandene Fahrstuhl, der den täglichen Weg in Ihre Etagenwohnung erleichtert. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Lagerplatz für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.
Objektdaten
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Objektnummer
12-2642
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Leipzig
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Baujahr
1991
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1996
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 10.007 m²
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Wohnfläche
ca. 52,76 m²
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Terrassenfläche
ca. 4,52 m²
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
72.2 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
72.2 kWh / (m²*a)
Ausstattung
+ großer Balkon und mit Glas verkleideteter Balkon
+ zeitgemäßer und funktionaler Grundriss
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Fliesen in Küche und Bad
+ Abstellbereich/Möglichkeit im Flur
+ Fahrstuhl
+ Keller
Grundrisse
Wir beantworten Ihre Fragen – persönlich, diskret & auf Augenhöhe.
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
