Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt eine attraktive und vermietete Wohneinheit mit Balkon im 3. Obergeschoss eines traumhaften Gründerzeitobjektes.
Das Objekt befindet sich in begehrter Wohnlage mit zahlreichen Repräsentativbauten in der Nachbarschaft. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende des 19. Jahrhunderts erbaut und 2008 denkmalgerecht und in enger Abstimmung mit den Leipziger Denkmalschutzbehörden saniert. Hierbei wurde größtes Augenmerk auf die Erhaltung, die Wiederbelebung und Restaurierung der originalen Gründerzeitsubstanz gelegt. So zum Beispiel erinnern die mit Stuck versehenen Fassade sowie das massive hölzerne Treppenhaus mit seinen detailreichen Bemalungen an längst vergangene Zeiten.
Die Fußböden in Diele und Wohnzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Lage im 3. Obergeschoss garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten den ganzen Tag über.
Das Objekt, die Außenanlagen sowie die Wohneinheit präsentieren sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Der Wohnung ist außerdem ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Objektdaten
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Objektnummer
12-1753
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Leipzig
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Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 640 m²
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Wohnfläche
ca. 45,60 m²
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Terrassenfläche
ca. 2,80 m²
Energieausweis
-
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
* die Wohnräume sowie die Diele sind mit Parkett ausgestattet
* Küche und Bad sind gefliest
* der Wohnung ist eine Abstellkammer im Keller zugeordnet
* begrünter Innenhof
* gespachtelte Wände
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Balkon
Grundrisse
Sonstige Informationen
Aktuell finden in der Straße Tiefbauarbeiten statt. Aus diesem Grund sind auf den Bildern Baugeräte sowie Straßenarbeiten zu sehen.
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Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
