Wohnfläche
ca. 123,55 m²
Zimmer
Das Objekt
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses, welches in im Jahr 1890 errichtet und unter Beachtung der strengen Denkmalschutzauflagen in 2003 hochwertig saniert wurde. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf die Erhaltung und Wiederherstellung des gründerzeitlichen Charakters gelegt. So wurde z.B. die opulente und mit Stuck verzierte Fassade wiederhergestellt sowie das Treppenhaus mit attraktiven farblichen Akzenten versehen, um an die längst vergangene Gründerzeit zu erinnern. Im Objekt wurden attraktive Einheiten im geschaffen, welche ausschließlich dem wohnwirtschaftlichen Zweck vorbehalten sind. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen großen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und Blick über den begrünten Innenhof- und Gartenbereich. Die Einheit verfügt außerdem über ein Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz, welcher über die hauseigene Objektdurchfahrt zu erreichen ist. Die grüne und gepflegte Oase hinter dem Haus verfügt über eine Sitz- und Grillecke und lädt Anwohner und Gäste zum Verweilen und Erholen ein. Durch den Zuzug von Eigennutzern in die neugebauten Stadtvillen sowie in das neu errichtete Mehrfamilienhaus auf dem Nachbargrundstück ist der Umgang miteinander freundschaftlich und fast schon familiär.
Objektdaten
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Objektnummer
12112
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Leipzig-Südvorstadt
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Baujahr
1890
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.160 m²
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Wohnfläche
ca. 72,29 m²
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Der Grundriss der Wohnung ist modern und zeitgemäß. Der Balkonzugang ist von der Stube aus als auch von der Küche aus möglich. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Fußbodenbelag ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Der weitläufige Dielenbereich erlaubt ein entspanntes Ankommen und gewährt Zutritt zu allen Räumlichkeiten der Wohnung.
Sonstige Informationen
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