Haus zu kaufen in Leipzig

Das Objekt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit viel praktischem Nutzen für den Familienalltag. Auf ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 182 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem 505 m² großen Grundstück präsentiert sich das Haus als familienfreundliches Zuhause mit durchdachtem Raumangebot, gepflegtem Gesamtzustand und sinnvollen Modernisierungen.

Die Flächen verteilen sich über drei Ebenen und werden durch einen ausgebauten Dachspitz ergänzt. Dadurch entsteht ein vielseitiges Raumkonzept für Wohnen, Arbeiten, Rückzug, Gäste, Hobbys oder Spielbereiche.

Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Auf ca. 46 m² verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen Familienmittelpunkt. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die offene Gestaltung ein kommunikatives Wohngefühl schafft. Gleichzeitig bietet der Grundriss spannendes Potenzial: Je nach Bedarf lässt sich der Bereich perspektivisch anders strukturieren – etwa mit separatem Essbereich oder zusätzlichem Zimmer für Homeoffice, Gäste oder größere Kinder.

Auch die weiteren Etagen überzeugen mit einer alltagstauglichen Raumaufteilung. Im Obergeschoss steht neben den Schlafbereichen ein modernisiertes Zimmer zur Verfügung, das aktuell als Büro genutzt wird. Das kürzlich modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Echtglasdusche, ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres Bad mit Dusche im Kellergeschoss ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie eine Sauna als besonderen Komfort. Praktisch ist zudem, dass der Keller sowohl vom Haus als auch vom Garten aus zugänglich ist.

Technisch zeigt sich die Immobilie gut aufgestellt: Eine Photovoltaikanlage, eine moderne Einbauküche, ein elektrisches Garagentor, vorbereitete Leitungen für eine Wallbox am Doppelcarport sowie Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmer erhöhen Komfort und Nutzwert.

Der Außenbereich ist auf Familie, Freizeit und Alltag ausgerichtet. Terrasse, Garten, großer Pool mit Filteranlage und stabiler Abdeckung, Gartenhaus, Doppelgarage, Doppelcarport und weitere Stellplätze schaffen ein sehr rundes Gesamtpaket. Auch der Zugang zum hinteren Grundstücksbereich über die Garage ist im Alltag besonders praktisch.

Bei dem Haus handelt es sich um ein Objekt des namhaften Herstellers Fingerhut Haus, dessen Bauweise für eine durchdachte Konstruktion und hohe Ausführungsqualität steht.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als gepflegtes, familienfreundliches Zuhause mit flexiblem Raumkonzept, viel Nutzwert und einem Gartenbereich mit echtem Freizeitfaktor — ideal für Menschen, die nicht nur Fläche suchen, sondern einen Ort, an dem Familie, Alltag und Erholung gut zusammenpassen.