Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes, großzügiges und bauträgerfreies Grundstück mit viel Altbaumbestand in einer guten, grünen und familienfreundlichen Lage von Leipzig-Holzhausen. Das Grundstück besitzt eine Größe von 6.190m² und verfügt über einen attraktiven Altbaumbestand.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zum Zuckelhausener Teich. Dieser lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein und ist ein idealer Start- bzw. Endpunkt für ausgedehnte Spaziergänge. Des Weiteren bildet der Teich das Zentrum für verschiedene festliche Aktivitäten, wie der vom Heimatverein Holzhausen jährlich organisierte Holzhausener Weihnachtsmarkt.
Das bebaute Grundstück ist Teil einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern verschiedener Baujahre. Erst kürzlich hat ein Investor das linkerhand gelegene Grundstück mit mehreren Reihenhäusern bebaut. Die Fertigstellungsarbeiten sind in vollem Gange.
Für die Bebauung des Zuckelhausener Rings gibt einen Bebauungsplan. Dieser ist dem Exposé beigefügt.
Details zur aktuellen Bebauung:
bebaut mit einem Dreiseitenhof und Nebengelass. Die Gebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Lassen auch Sie sich vom Charme dieses großartigen Grundstücks verzaubern und gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour.
Objektdaten
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Objektnummer
11-2167
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Leipzig
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Verfügbar ab
August 2023
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 6.190 m²
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
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Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
