Wohnung zu kaufen in Leipzig

Das Objekt

Diese charmante Zweizimmerwohnung, gelegen im Erdgeschoss eines sorgfältig instand gehaltenen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus den 1930iger Jahren vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude, erbaut um 1935, wurde 2008 in enger Abstimmung mit den Leipziger Denkmalschutzbehörden liebevoll und denkmalgerecht saniert. Dabei wurden charakteristische Details wie das hölzerne Treppenhaus und die für das Baujahr typsiche Fassade originalgetreu restauriert, um den einzigartigen Charme dieser Zeit neu zu beleben und für zukünftige Generationen zu bewahren.

Die Wohnung selbst überzeugt durch einen wohlüberlegten Grundriss, der eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums ermöglicht. Von der Diele sind alle Räume direkt zugänglich. Die Diele und die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer profitiert zusätzlich von einem Fenster, welches für natürliche Beleuchtung und gute Belüftung sorgt. Es ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die zugeordnete Terrasse, die Sie direkt durch das Wohnzimmer (aktuell als Schlafzimmer genutzt) erreichen können. Diese bietet einen wunderbaren Freiraum für Entspannung oder um Gäste zu unterhalten. Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener Kfz-Stellplatz im Hinterhof, der Ihnen das Parken erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Die im Exposé ausgewiesene Miete beinhaltet eine monatliche Stellplatzmiete von €20.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das ausreichend Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder saisonale Dekorationen bietet.