Wohnfläche
ca. 138,34 m²
Zimmer
Das Objekt
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf 5,5 Zimmern alles, was eine Familie sich wünschen kann. Die Immobilie ist Teil der geschichtsträchtigen Sternsiedlung Ost, die zwischen 1933 und 1935 erbaut wurde. Ihr einzigartiger, sternförmiger Grundriss, bei dem jeweils sechs Haushälften eine Einheit bilden, schafft ein besonderes nachbarschaftliches Flair und unterstreicht den unverwechselbaren Charakter des Viertels.
Ein Zuhause, das begeistert – Raum für die ganze Familie
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer von ca. 30 m², dessen Herzstück ein gemütlicher Kamin ist – perfekt für entspannte Abende mit der Familie. Ein Gäste-WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilt sich der ideal genutzte Wohnraum. Das Tageslichtbad im ersten Obergeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Die insgesamt 5,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafräume, ein Homeoffice oder Kinderzimmer.
Vielseitiger Keller mit Sauna – Entspannung inklusive
Der beheizte und vielseitig nutzbare Keller ist sowohl vom Haus als auch vom Garten aus zugänglich. Hier erwarten Sie eine Sauna und eine separate Dusche – ein Highlight für Wellness-Liebhaber. Zudem bietet der Keller einen Hauswirtschaftsraum und zusätzlichen Stauraum.
Perfekt für Auto und Freizeit
Eine große Garage und ein Stellplatz direkt davor sorgen für bequemes Parken. Der überdachte Freisitz im Garten lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Stunden an der frischen Luft ein.
Familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr
Die ruhige Wohngegend ohne störenden Durchgangsverkehr ist ideal für Familien. Kinder können sicher draußen spielen, und die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Sternsiedlung Ost verbindet historische Architektur mit einer modernen, familiengerechten Lebensweise.
Mit einer Nutzfläche von ca. 165 m² und vielen durchdachten Details ist dieses Haus ein wahres Raumwunder.
Lassen auch Sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen!
Objektdaten
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Objektnummer
12-2900
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Objektart
Reiheneckhaus
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Ort
Leipzig
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Baujahr
1936
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
März 2025
Zimmer
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Zimmer
5.5
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 300 m²
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Wohnfläche
ca. 135,77 m²
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Nutzfläche
ca. 164,83 m²
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
* großes Wohnzimmer mit Kamin
* ausgebautes Dachgeschoss
* Gaszentralheizung Baujahr 2019
* isolierrverglaste Kunsstofffenster mit Jalousien
* Tageslichtbad im Obergeschoss mit Eckdusche
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Bäder sind gefliest
* Teppichboden in den Wohnräumen
* voll unterkellert
* Keller ist beheizt und begehbar vom Haus sowie vom Garten
* Badezimmer mit Badewanne im Keller
* Sauna und separate Dusche im Keller
* HWR im Keller
* vorgehangener und hinterlüfteter Wärmeschutz
* große Garage
* überdachter Außensitz
Grundrisse
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