Wohnfläche
ca. 180,80 m²
Zimmer
Im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenthal erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 Quadratmetern Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Das Gebäude wurde 1994 umfassend generalsaniert und präsentiert sich seitdem in gepflegtem Zustand.
Die vermietete Wohneinheit überzeugt durch ihren praktischen und zugleich wohnlichen Grundriss. Über die zentrale Diele erreichen Sie bequem alle Zimmer der Wohnung, was eine flexible Raumnutzung ermöglicht. Die drei Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als klassische Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der den Wohnkomfort erhöht. In den Wohnräumen sorgen hochwertige Parkettböden für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Objektnummer
11-3347
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Leipzig
Baujahr
1910
Zustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
1994
Vermietet
Ja
Etage
2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 61 m²
Kaufpreis
114.500 €
Außenprovision
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
101 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
* Parkett im Diele und in den Wohnräumen
* Fliesen in der Küche und im Bad
* isolierverglaste Holzfenster
* Tageslichtbad mit Dusche
* zugeordnetes Kellerabteil
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.