Wohnung zu kaufen in Leipzig

Das Objekt

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Maisonette-Wohnung im 4. Obergeschoss, die den historischen Charme eines denkmalgeschützten Gründerzeitgebäudes mit modernem Wohnkomfort verbindet. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz, erstreckt sich diese einzigartige Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung, sondern auch ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für alle, die das Besondere suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner offenen und flexiblen Raumgestaltung sofort einlädt, sich wohlzufühlen und zu entspannen. Durch die großzügigen Fensterflächen wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Aktuell verfügt die Wohnung über drei Zimmer. Das Wohnzimmer besitzt eine großzügige Wohnfläche von ca. 31,50m² und kann flexibel und den Bedürfnissen entsprechend in zwei Räume aufgeteilt werden, um ein viertes Zimmer zu realisieren. Hierzu habe ich die beiden Grundrissvarianten dem Exposé beigefügt. Diese flexible Raumgestaltung macht die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen oder eine individuelle Nutzung planen.
Die Küche, ein weiteres Highlight dieser Maisonette, ist nicht nur geräumig und hell, sondern auch ein Ort der Zusammenkunft. Sie bietet direkten Zugang zur Loggia, einem charmanten Außenbereich, der in den wärmeren Monaten zum Entspannen einlädt und einen malerischen Blick in die begrünten Innenhöfe freigibt. Die attraktive Einbauküche, inklusive im Kaufpreis, verspricht Freude am Kochen und Genießen.
Die großzügige Diele auf der oberen Ebene, mit ihren 12,03 m², bietet viel Platz und ist ideal als Ankleide, Büroecke oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Das sichtbare Gebälk in dieser Diele unterstreicht den historischen Charakter der Wohnung und verbindet Tradition mit modernem Wohnen.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss verspricht entspannende Momente und bietet eine erfrischende und angenehme Atmosphäre für den täglichen Gebrauch.
Ein praktischer Aspekt dieser Wohnung ist die zusätzliche Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für die Bewohner bietet. Eine Nische neben der Küche dient hervorragend als Abstellmöglichkeit und rundet das Stauraumangebot ab.
Diese Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch eine Kombination aus historischem Ambiente und modernen Elementen aus und bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein besonderes Wohnobjekt für all jene, die das Besondere in einer guten Lage Leipzigs suchen.