Wohnfläche
ca. 115,26 m²
Zimmer
Das Objekt
Die zum Erwerb angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem prächtigen, freistehenden Mehrfamilienhaus, erbaut im Jugendstil aus der Epoche der Gründerzeit. Das Objekt wurde im Jahre 1993 umfassend grundsaniert. Schon in dem repräsentativen Eingangsbereich des denkmalgeschützten Altbaus wird man von den Stilelementen der Gründerzeit empfangen. Eine massive Holztür, formvollendete Stuckverzierungen und Schnitzereien versetzen Besucher und Bewohner zurück in das Jahr 1890, das Baujahr des viergeschossigen Mehrfamilienhauses.
Treten Sie ein in die großzügig geschnittene Wohnung mit 3 großräumigen Zimmern und Wintergarten
mit freiem Blick in den Garten/Hinterhof.
Objektdaten
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Objektnummer
12277
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Objektart
Wohnung
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Ort
Leipzig
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Baujahr
1890
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1993
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 760 m²
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Wohnfläche
ca. 96 m²
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten. Die Böden sind mit Echtholzparket, Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt in jeder Wohnung über einen eigenen E-Boiler. Für warme Wintertage sorgt eine im Keller befindliche Gas-Zentralheizung.
Sonstige Informationen
2018 wurde eine Renovierung der Wohnung durchgeführt. Die Renovierungsarbeiten beinhalteten das Verlegen eines hochwertigen Laminatbodens in Flur, Wohnzimmer und
Wintergarten, sowie das Schleifen und versiegeln des Echtholzbodens in beiden weiteren Zimmern. Die Heizungsrohre wurde verkleidet und alle Zimmer frisch tapeziert. Zusätzlich wurde die Küche mit einem neuen Fliesenspiegel und Vinylboden versehen. Der Wintergarten wurde neu in ansprechender heller Optik verkleidet.
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Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
