Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine ansprechende, bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 1996 erbaut und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen modernen und durchdachten Grundriss aus. Ihre Lage im 2. Obergeschoss sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume den ganzen Tag über. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches direkt an den Balkon angrenzt.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Waschmaschinenstellplatz im Bad selbst. Während Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet sind, wurde in Flur und den Wohnbereichen Laminat verlegt.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Keller.
Insgesamt bietet sich dem Käufer eine exzellent gepflegte Eigentumswohnung in einer ruhigen und begehrten Wohngegend
Objektdaten
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Objektnummer
12-2389
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Taucha
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Baujahr
1996
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.707 m²
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Wohnfläche
ca. 65 m²
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
91.0 kWh / (m²*a)
A+
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>250
Endenergieverbrauch
91.0 kWh / (m²*a)
Ausstattung
* Balkon
* Personenaufzug vorhanden
* Stellplatz in der Tiefgarage
* Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
* zugeordnetes Kellerabteil
* Einbauküche
* Laminat in Diele und Wohnräumen
* Fliesen in Küche und Bad
* doppelflügelige Tür von der Diele zum Wohnzimmer
* Abstellnische in der Wohnung
Grundrisse
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Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
