Wohnfläche
ca. 115,26 m²
Zimmer
Das Objekt
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses, welches in im Jahr 1900 errichtet und unter Beachtung der strengen Denkmalschutzauflagen in 1998 saniert wurde. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf die Erhaltung und Wiederherstellung des gründerzeitlichen Charakters gelegt. So wurde z.B. die opulente und mit Stuck verzierte Fassade wiederhergestellt sowie das Treppenhaus mit attraktiven farblichen Akzenten versehen, um an die längst vergangene Gründerzeit zu erinnern. Im Objekt wurden attraktive Einheiten geschaffen, welche ausschließlich dem wohnwirtschaftlichen Zweck vorbehalten sind. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über einen großen Balkon mit Nord-West-Ausrichtung und Blick über den begrünten Innenhof- und Gartenbereich. Die Einheit verfügt außerdem über einen Abstellraum auf halber Treppe sowie Kellerabteil.
Objektdaten
-
Objektnummer
DR302
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Leipzig
-
Baujahr
1900
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
1998
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 290 m²
-
Wohnfläche
ca. 61,62 m²
Energieausweis
-
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Der Grundriss der Wohnung ist modern und zeitgemäß. Der Balkonzugang ist von der Küche aus möglich. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Der Dielenbereich erlaubt ein entspanntes Ankommen und gewährt Zutritt zu allen Räumlichkeiten der Wohnung.
Grundrisse
Wir beantworten Ihre Fragen – persönlich, diskret & auf Augenhöhe.
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
