Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt eine attraktive 2-Raum-Wohnung mit Balkon in einem attraktiven Mietshaus in guter Lage von Leipzig. Die Lage im 1. Obergeschoss garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten den ganzen Tag über. Die Wohneinheit überzeugt durch eine praktische und moderne Grundrissgestaltung. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung verfügt über einen Laminatfußboden in allen Wohnräumen. Küche und Bad sind gefliest. Alle Zimmer sind vom Dielenbereich aus zu betreten.
Insgesamt präsentiert sich das opulente Mehrfamilienhaus – innen wie außen - im ansprechenden Charme der Gründerzeit und weckt Emotionen. Die Immobilie sowie die dazugehörigen Außenanlagen sind gepflegt. Bei der umfänglichen Sanierung wurde großer Wert auf die Erhaltung und der Wiederherstellung der gründerzeitlichen Substanz gelegt. Besonders besticht das attraktive hölzerne Treppenhaus mit seinen Wand- und Deckenbemalungen. Das imposante Ensemble sowie die gute Lage hinterlassen bei Interessenten sofort einen bleibenden Eindruck. Die Umgebung gehört zu einer der bevorzugten Wohnlagen Leipzigs und ist durch sehr gut erhaltene Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt.
Neben der Abstellkammer auf halber Treppe gehört noch Kellerabteil zur Wohneinheit.
Objektdaten
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Objektnummer
1255
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Leipzig
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Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2009
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60,58 m²
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
+ helles Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern sowie einer großen Balkontür
+ Laminat in allen Wohnräumen
+ Küche und Bad sind gefliest
+ Tageslichtbad in modernem und zeitgemäßem Fliesendesign
+ Bad verfügt über eine Badewanne mit beweglicher Duschwand
+ Fußbodenheizung im Bad
+ Balkon vom Wohnzimmer zu betreten
+ Abstellraum auf halber Treppe
+ Kellerabteil
Grundrisse
Sonstige Informationen
Für die Wohnung wurde ab 01.02.2021 ein neuer Mietvertrag zu den genannten Konditionen abgeschlosssen.
Wir beantworten Ihre Fragen – persönlich, diskret & auf Augenhöhe.
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
