Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohneinheit mit 3 Zimmern im 1. Obergeschoss eines opulenten Gründerzeitobjektes aus dem 1885. Die Immobilie wurde umfänglich im Jahr 1998 in enger Absprache mit den Leipziger Denkmalschutzbehörden saniert. Hierbei wurde größtes Augenmerk auf die Erhaltung, die Wiederbelebung und Restaurierung der originalen Gründerzeitsubstanz gelegt. So zum Beispiel erinnern die stuckverzierten Decken im Treppenhaus an längst vergangene Zeiten.
Die Einheit verfügt außerdem über einen Balkon, welcher den begrünten Innenhof überblickt. Des Weiteren ist der Einheit ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Objektdaten
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Objektnummer
12238
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Leipzig
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Baujahr
1885
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Letzte Modernisierung
1998
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 400 m²
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Wohnfläche
ca. 81 m²
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Die Fußböden im Dielenbereich sowie im Wohnzimmer verfügen über Parkett. Das Bad ist gefliest. Die anderen Räume sind mit einem Laminatboden bzw. mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.
Sonstige Informationen
Die Eigentümer bewohnen die Wohnung aktuell zur Eigennutzung. Die Klärung etwaiger Übergabemodalitäten an den neuen Eigentümer (für Eigennutzung bzw. Vermietung) erfolgt nach Bedarf.
Wir beantworten Ihre Fragen – persönlich, diskret & auf Augenhöhe.
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
