Zum Inhalt springen

Das Objekt

Die modern geschnittene Zweiraumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven und gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum-Ost, welches im Jahr 1890 erbaut wurde. Über den Dielenbereich sind alle Räume der Wohnung zu betreten. Das helle Wohnzimmer gewährt Zugang zum großzügigen Balkon. Die Fußböden in Küche und Bad sind gefliest, in den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Der Wohnung ist außerdem ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Sowohl das Objekt als auch die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Lage

Die Kreuzstraße befindet sich im beliebten Stadtteil Zentrum-Ost, auch grafisches Viertel genannt. Aufgrund der Vielzahl an universitären Einrichtungen und weiteren wissenschaftlichen Institutionen gilt dieser Stadtteil als Denkfabrik unter den Stadtteilen in Leipzig. Mit Niederlassungen der Deutschen Nationalbibliothek und des Max-Planck-Instituts sowie dem Deutschen Buch- und Schriftmuseum stellt der Deutsche Platz zweifelsohne einen der bedeutendsten Anlaufpunkte des Viertels dar. Der anliegende Friedenspark sorgt mit weitläufigen Spazierwegen sowie zahlreichen Spiel- und Sportstätten für ausreichend Abwechslung. Ein weiteres grünes Highlight des Quartiers ist der Botanische Garten der Universität Leipzig. Dem interessierten Besucher wird hier auf ca. 3 Hektar Fläche ein Einblick in die Vielfalt der Natur gewährt. Das Graphische Viertel ist nur wenige Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Des Weiteren sprechen die hervorragende Verkehrsanbindung sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Dienstleistungsangebote für diese stark nachgefragte Wohnlage. Neben gründerzeitlichen Häuserfassaden und klassizistischen Villen schmücken auch moderne Neubauten den sich immer größer werdender Beliebtheit erfreuenden Bezirk.

Objektdaten

  • Objektnummer

    12225

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Leipzig

  • Baujahr

    1890

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    1997

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 58,53 m²

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Sonstige Informationen

Die Mieter ziehen zum Ende Juli, aufgrund Nachwuchses, in eine größere Wohnung. Der Eigentümer hat sich entschieden, zunächst keine Anschlussvermietung durchzuführen, um auch Eigennutzern die Möglichkeit einer kurzfristigen Nutzung einzuräumen.

Kundenstimmen

Was sagen unsere Kunden

Zufriedene Kunden sind unsere beste Werbung! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.

Die Rezensionen entspringen unserem Google-Unternehmensprofil und werden nicht von Google oder uns überprüft. Google selbst sucht aber gezielt nach gefälschten Inhalten, um sie zu entfernen.

Alle ansehen
Alle auf dieser Website veröffentlichten Bewertungen stammen von Kunden, die unsere Leistungen tatsächlich in Anspruch genommen haben. Die Echtheit wird durch Abgleich mit unseren Kundendaten überprüft.

Wir beantworten Ihre Fragen – persönlich, diskret & auf Augenhöhe.

Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.

Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.

Kontaktformular

Immobilien in Leipzig & Umgebung

Aktuelle Immobilien

Alle ansehen

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.