Wohnfläche
ca. 82,84 m²
Zimmer
Das Objekt
Das opulente Eckhaus wurde im Jahre 1901 auf einem Areal von 420m² in traditioneller und massiver Bauweise errichtet und 2001 nach enger Rücksprache mit den Denkmalbehörden vollumfänglich saniert. Die denkmalgeschützte Gründerzeitfassade ist reich strukturiert und mit einer gut erhaltenen Klinkerverblendung sowie zahlreichen Fenster- und Gesimsbekrönungen ausgestaltet. Im Treppenhaus sind die für diese Zeit typischen gedrechselten Holzgeländer und Treppenunterzüge noch gut und vollständig erhalten. Die Grundrisse der Wohnung entspricht einem guten Wohnstandard und den heutigen Gestaltungswünschen der Mieter. Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des denkmalgeschützten Altbaus. Sie überzeugt mit 2 Zimmern, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Flur auf ca. 51m². Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer und das Bad sind vom Flur aus begehbar. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Im Hinterhof befindet sich ein kleiner begrünter Innenhof, dieser bietet Raum zum Grillen, Spielen und Entspannen und kann durch alle Mieter genutzt werden.
Objektdaten
-
Objektnummer
12119
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Leipzig
-
Baujahr
1901
-
Letzte Modernisierung
2001
-
Vermietet
Ja
-
Etage
4
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 420 m²
-
Wohnfläche
ca. 51 m²
Energieausweis
-
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Wir beantworten Ihre Fragen – persönlich, diskret & auf Augenhöhe.
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
