Wohnfläche
ca. 82,84 m²
Zimmer
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt eine attraktive 2-Raum-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses. Die Lage im oberen Geschoss garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten den ganzen Tag über.
Das Objekt wurde im Jahr 1910 errichtet und unter Beachtung der strengen Denkmalschutzauflagen im Jahr 2011 umfangreich saniert. Bei der Sanierung wurde größter Wert auf die Erhaltung und Wiederherstellung der originalen Bausubstanz gelegt. So wurde z. B. die Fassade wiederhergestellt sowie das hölzerne und Farbelementen verzierte Treppenhaus mit farblichen Akzenten versehen, um an die längst vergangene Gründerzeit zu erinnern. Im Objekt wurden bei der Sanierung attraktive Einheiten geschaffen, welche ausschließlich dem wohnwirtschaftlichen Zweck vorbehalten sind. Auch ein Personenaufzug wurde bei der Sanierung eingebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und verteilt sich über drei Zimmer. Der Grundriss der Wohnung ist modern und zeitgemäß. Das Bad verfügt über eine Dusche und Wanne. Weiterhin verfügt die Einheit über einen ca. 10 m² großen Balkon. Dieser ist vom Wohnzimmer begehbar und offeriert einen fantastischen Blick in die begrünten Innenhöfe.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. In den Wohnräumen und die Diele befindet sich Parkett. Küche und Bad sind gefliest.
Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Objektdaten
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Objektnummer
12-2410
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Leipzig
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Baujahr
1910
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 490 m²
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Wohnfläche
ca. 65,01 m²
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
* Objekt verfügt über einen Fahrstuhl
* Balkon mit Blick in die begrünten Innenhöfe
* Parkett in Diele und allen Wohnräumen
* Bad mit Echtglasdusche und Wanne
* Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller
* zugeordnetes Kellerabteil
* Echtholzfenster
* Downlights in Diele und Bad
* großformatige Fliesen in Küche und Bad
* Fußbodenheizung
Grundrisse
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