Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt eine attraktive und top gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines mehrgeschossigen Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde ca. 1910 errichtet und 1997 umfassend saniert. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf die Erhaltung und Wiederherstellung des originalen Charakters gelegt. So wurde z.B. die Fassade aufgearbeitet sowie das massive und hölzerne Treppenhaus wieder hergestellt, um an längst vergangene Zeiten zu erinnern. Im Objekt wurden attraktive Einheiten mit Balkon geschaffen, welche ausschließlich dem wohnwirtschaftlichen Zweck vorbehalten sind.
Die Lage im 2. Obergeschoss garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten über den ganzen Tag. Des Weiteren verfügt die Einheit über einen modernen und funktionalen Grundriss. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Wohn-, Küchen- und Essbereich. Von hier besteht Zugang zum Balkon mit Blick in die begrünten Hinterhöfe.
Die Fußböden in Küche und Bad sind gefliest. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung sowie das Objekt präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.
Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Lassen auch Sie sich vom Charme dieses Angebotes überzeugen.
Objektdaten
-
Objektnummer
12-2133
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Leipzig
-
Baujahr
1910
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
1997
-
Vermietet
Ja
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 460 m²
-
Wohnfläche
ca. 47 m²
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
* Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Balkon (ca. 4,50m²)
* Laminat in Diele und Wohnräumen
* große Wohnküche
* Küche und Bad sind gefliest
* Abstellkammer auf halber Treppe
* isolierverglaste Holzfenster
* Kellerabteil
Grundrisse
Wir beantworten Ihre Fragen – persönlich, diskret & auf Augenhöhe.
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
