Wohnfläche
ca. 123,55 m²
Zimmer
INDUSTRIELOFT. ZENTRUMLAGE. RUHIG. Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem!
Wohnen in einer Loftwohnung ist nicht nur extravagant, sondern bietet zudem auch viel Platz für Ihre Kreativität und eigene Wohnträume. Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Loftwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss im ehemaligen Grafischen Hof. Das Objekt wurde in der Gründerzeit im Jahr 1896 als vierstöckiges Backsteingebäude erbaut.
Die Einheit hat eine Wohnfläche von ca. 153m² verteilt über 4,5 Zimmer, eine große Küche sowie zwei Bäder. Der Grundriss ist modern und zeitgemäß. Besondere Highlights sind das große Wohnzimmer mit dem Kamin, die hohen Decken, die großzügige Raumaufteilung sowie die großzügige Dachterrasse. Die Terrasse ist über das Treppenhaus zu erreichen und offeriert einen fantastischen Blick über die Dächer Leipzigs sowie einen Blick bis in das Leipziger Stadtzentrum.
Neben der wohnwirtschaftlichen Nutzung ist die extravagante Wohnung auch für andere Zwecke geeignet wie z.B. Wohnatelier, Wohnen und Gewerbe oder weitere.
Lassen auch Sie sich vom charaktervollen Wohnerlebnis überzeugen.
Objektnummer
12-1961
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Leipzig
Baujahr
1896
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Etage
4
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Grundstücksfläche
ca. 1.812 m²
Wohnfläche
ca. 153,30 m²
Nutzfläche
ca. 170,50 m²
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
* große Dachterrasse
* geräumige Diele mit Oberlichtern für viel Tageslicht
* erstes Bad mit WC, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* zweites Bad mit Wanne
* große doppeltverglaste Holzrahmenfenster in der gesamten Wohnung
* Kamin im Wohnzimmer
* Parkett in der Diele sowie allen Wohnräumen
* Küche und Bäder sind gefliest
* Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über Durchlauferhitzer
* große Dachterrasse
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.