Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Wohneinheit mit zwei Zimmern in sehr guter, ruhiger und nachgefragter Lage. Die mietfreie Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven und gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Leipziger Gründerzeit. Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende des 19. Jahrhunderts erbaut und umfangreich im Jahr 1998 saniert. Heute präsentiert sich die Immobilie – innen wie außen - im ansprechenden Charme des Erbauungsjahres und weckt Emotionen.
Die Wohnung verfügt über einen modernen und zeitgemäßen Grundriss. Alle Räumlichkeiten können von der Diele betreten werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon. Dieser ist von der Küche begehbar und offeriert einen wunderbaren Blick in die begrünte Innenhöfe. Die Fußböden in Küche und Bad sind gefliest. In der Diele und den Wohnräumen ist Parkett verlegt.
Der Wohneinheit ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet.
Objektnummer
12-1929
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Leipzig
Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
1998
Etage
1
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 63 m²
Terrassenfläche
ca. 5,40 m²
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
112.0 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
* großer Balkon mit Blick in die begrünten Innenhöfe
* Parkett in der Diele sowie allen Wohnräumen
* Küche und Bad sind gefliest
* Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* doppeltverglaste Wärmeschutzfenster
* Fahrstuhl
* zugeordnetes Kellerabteil
* Einbauküche
Die Wohnung wird im Rahmen eines Mieterwechsels verkauft. Die Wohnung wurde zum Ende September gekündigt, Der Mieter hat die Wohnung bereits geräumt.
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
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