Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt eine vermietete und gepflegte 3-Raum-Wohnung in nachgefragter Lage von Leipzig. Die Einheit befindet sich in einem hochwertig und liebevoll sanierten Altbau. Die Lage im 2. Obergeschoss garantiert lichtdurchflutete Räume den ganzen Tag über.
Das Objekt präsentiert sich - innen wie außen – im ansprechenden Charme der Gründerzeit. Das Gebäude wurde im Jahr 1890 errichtet und ist Teil der um die Jahrhundertwende entstandenen repräsentativen gründerzeitlichen Bebauung im Südosten Leipzigs. Das Anwesen wurde umfassend im Jahr 2010 in enger Absprache mit den Leipziger Denkmalbehörden saniert. Der Anspruch und die Lebensqualität der Zeit spiegeln sich in der Architektur des Objektes wider. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf die historische Originalität gelegt, um dem anmutenden ehemaligen historischen Erscheinungsbild gerecht zu werden.
Die Wohneinheit verfügt über großzügig und modern geschnittene Räume sowie über einen großen Balkon mit hofseitiger Ausrichtung und Blick in die begrünten Hinterhöfe. Der Balkon ist von der Küche begehbar. Das Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Sehr vorteilhaft ist außerdem die in der Wohnung befindliche Abstellkammer zu werten.
Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Objektdaten
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Objektnummer
12-1589
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Leipzig
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Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2010
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Vermietet
Ja
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 330 m²
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Wohnfläche
ca. 67,71 m²
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Terrassenfläche
ca. 1 m²
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
* Laminat in allen Wohnräumen
* Fliesen in Diele, Küche und Bad
* Echtholzfenster
* großer Balkon
* Abstellkammer in der Wohnung
* zugeordnetes Kellerabteil
* Dusche und Wanne im Bad
* Deckenspots im Flur
Grundrisse
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Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
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