Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt eine attraktive und vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines opulenten Eckobjektes. Das Objekt, erbaut im Jahr 1920, präsentiert sich im ansprechenden Charme des Erbauungsjahres und weckt Emotionen. Bei der Sanierung wurde größter Wert auf die Erhaltung und die Wiederherstellung der originalen Bausubstanz gelegt. In diesem Zuge wurden die charakteristischen Details der Erbauungszeit originalgetreu saniert, um den Charme längst vergangener Zeiten wieder aufleben zu lassen. Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurden außerdem Balkone angebracht sowie ein Personenaufzug eingebaut.
Die gepflegte Wohnung überzeugt mit einem zeitgemäßen Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und entspricht den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Highlights der Wohnung sind u.a. der von zwei Zimmern begehbare Balkon, die hohen Decken, das Zimmer mit dem En-Suite Bad und vieles mehr. Alle Zimmer der Einheit sind ähnlich groß.
Des Weiteren garantiert die Lage im 2. Obergeschoss lichtdurchflutete Räumlichkeiten über den ganzen Tag. Besonders erwähnenswert ist die direkte Nachbarschaft zum Elsapark, einem kleinen Stadtteilpark im Stadtbezirk Ost mit Kinderspielplatz, einer Tischtennisplatte und einem Basketballfeld.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet.
Lassen auch Sie sich vom Charme dieser tollen Wohnung überzeugen.
Objektdaten
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Objektnummer
12-1581
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Leipzig
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Baujahr
1920
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2008
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Vermietet
Ja
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 440 m²
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Wohnfläche
ca. 89,60 m²
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Terrassenfläche
ca. 5,88 m²
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
* alle Wohnräume und die Diele sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet
* gespachtelte Wände
* hohe Decken
* Fliesen in Küche und Bad
* LED Spots in den Decken
* Dusche und Wanne im Bad
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Balkon
* Personenaufzug im Objekt
* zugeordnetes Kellerabteil
Grundrisse
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Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
