Wohnfläche
ca. 82,84 m²
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderen!
Die attraktive und hochwertig ausgestattete 2-Raum-Wohnung ist Teil eines Wohnensembles namens "Kaisergärten". Das parkähnliche Areal ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit ausgezeichneten Wohnkomfort. Hinter der historischen Fassade verbirgt sich modernste Technik auf dem Stand der heutigen Zeit. Außen besticht die Architektur mit der imposanten Schönheit eines Gründerzeitjuwels.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Küchen-Ess-Bereich. Von hier aus ist die Loggia mit Westausrichtung betretbar. Hier lässt es sich, nach einem langen Arbeitstag, mit einem Glas Wein auf der Couch relaxen, um den Sonnenuntergang zu genießen. Der Wohnung ist außerdem ein geräumiger Abstellraum zugeordnet.
Die luxuriöse Ausstattung fällt sofort ins Auge. Alle Wohnräume der Loftwohnung sind mit edlem Holzparkett ausgestattet, welches zum Barfußlaufen einlädt. Die Küchen und Bäder wurden stilvoll gefliest und erhielten moderne Designarmaturen und Sanitäreinrichtungen. Für behagliche und gleichmäßige Wärme sorgt die Fußbodenheizung im Bad sowie die Heizkörper, welche über Fernwärme gespeist werden.
Objektnummer
12-1554
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Leipzig
Baujahr
1880
Zustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2008
Verfügbar ab
sofort
Etage
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
ca. 5.066 m²
Wohnfläche
ca. 52,76 m²
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
* hohe Decken
* hochwertiges Echtholzparkett
* Küche und Bad sind gefliest
* Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
* Bad mit Oberlicht für Tageslicht
* große Echtholzfenster
* Loggia
* zugeordneter Abstellraum
* gespachtelte Wände
* elektrische Fußbodenheizung im Bad
Der Eigentümer möchte die Wohnung gern im Rahmen eines Mieterwechsels (Ende Oktober) verkaufen. Die Beendigung des bisherigen Mietverhältnisses gibt Eigennutzern die Möglichkeit, die Wohnung für den sofortigen Selbstbezug zu erwerben. Gleichwohl haben Kapitalanleger die Möglichkeit, die Wohnung zur aktuellen Marktmiete zu vermieten.
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.