Wohnfläche
ca. 82,84 m²
Zimmer
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt eine helle und gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses aus der Leipziger Gründerzeit. Das opulente Objekt wurde ca. 1900 errichtet und unter Beachtung der strengen Denkmalschutzauflagen umfangreich im Jahr 2000 saniert. Seither präsentiert sich das Objekt wieder im ansprechenden Charme der Gründerzeit und weckt Emotionen. Bei der qualitativ hochwertigen Sanierung wurde größter Wert auf die Erhaltung und die Wiederherstellung der gründerzeitlichen Substanz gelegt.
Für Begeisterung sorgt der moderne und zeigemäße Grundriss. Die Lage im Obergeschoss garantiert lichtdurchflutete Räume den ganzen Tag über. Alle Räumlichkeiten können von der großzügigen Diele betreten werden. Neben den beiden Wohn- und Schlafräumen verfügt die Einheit über eine Küche sowie einem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugängig und lädt zum Verschnaufen und Relaxen ein. Bei einem Gläschen Wein kann man in die bzw. über die begrünten Innenhöfe der benachbarten Objekte schauen.
Außerdem ist der Einheit ein Kellerabteil zugeordnet.
Objektdaten
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Objektnummer
12-1511
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Leipzig
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Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2000
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Vermietet
Ja
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 57,84 m²
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Terrassenfläche
ca. 4,72 m²
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
+ Balkon mit Blick in die begrünten Innenhöfe
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Laminat in allen Wohnräumen
+ Fliesen in Küche und Bad
+ zugeordnetes Kellerabteil
+ großer Dielen- und Eingangsbereich
+ hohe Decken
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ hochwertige Innentüren aus Holz
+ Abstellkammer auf halber Treppe
Grundrisse
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Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
