Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt eine vermietete und modern geschnittene 2-Raum Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahr 1910 errichtet und im 1995 umfangreich saniert. Im Objekt wurden attraktive Einheiten geschaffen, welche ausschließlich dem wohnwirtschaftlichen Zweck vorbehalten sind. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. Besonders beeindruckt der große Wohn-Küchen-Essbereich mit Einbauküche. Alle Wohnräume sowie der Dielenbereich ist mit Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest.
Die Einheit verfügt außerdem über ein Kellerabteil.
Objektdaten
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Objektnummer
12-1470
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Leipzig
-
Baujahr
1910
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
1995
-
Vermietet
Ja
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 480 m²
-
Wohnfläche
ca. 57,36 m²
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Terrassenfläche
ca. 2,57 m²
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
106.0 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
106.0 kWh / (m²*a)
Ausstattung
* alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet
* Bad und Küche sind gefliest
* Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
* großer Balkon
* Kellerabteil
* offener Wohn-Küchen-Essbereich
* Einbauküche
Grundrisse
Sonstige Informationen
Aktuell finden Arbeiten an der Balkonanlage statt. Hier wird u.a. das Entwässerungssystem geprüft.
Wir beantworten Ihre Fragen – persönlich, diskret & auf Augenhöhe.
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
