Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Zum Verkauf gelangt eine attraktive 2-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines herrschaftlichen Jugendstil-Eckhauses, welches um die Jahrhundertwende des 1900 errichtet wurde.
Das Objekt verfügt über vier Vollgeschosse sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie wurde unter Beachtung der strengen Denkmalschutzauflagen in 1996 umfangreich saniert. Bei der Sanierung wurde größter Wert auf die Erhaltung und Wiederherstellung des gründerzeitlichen Charakters gelegt. So wurde z.B. die opulente mit Stuck verzierte Fassade wiederhergestellt sowie das hölzerne und mit Stuck verzierte Treppenhaus mit farblichen Akzenten versehen, um an die längst vergangene Gründerzeit zu erinnern. Im Objekt wurden bei der Sanierung attraktive Einheiten geschaffen, welche ausschließlich dem wohnwirtschaftlichen Zweck vorbehalten sind.
Das Bad verfügt über eine Dusche.
Weiterhin ist der Wohnung ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Objektnummer
12-1425
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Leipzig
Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
1996
Verfügbar ab
sofort
Etage
2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 75 m²
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
+ großzügiger Flur-/Dielenbereich
+ Fliesen in Küche und Bad
+ Einbauküche
+ Laminat in allen Wohnräumen
+ Keller
+ Duschbad
Der Eigentümer möchte die Wohnung gern im Rahmen eines Mieterwechsels (Ende Juni) verkaufen. Die Beendigung des bisherigen Mietverhältnisses gibt Eigennutzern die Möglichkeit, die Wohnung für den sofortigen Selbstbezug zu erwerben. Gleichwohl haben Kapitalanleger die Möglichkeit, die Wohnung zur aktuellen Marktmiete zu vermieten.
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.