Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Zum Verkauf gelangt eine attraktive und helle 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines opulenten Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt wurde im Jahr 1994 mit einer Tiefgarage neu errichtet. Das attraktive Objekt präsentiert sich – innen sowie außen – in einem äußerst gepflegten Zustand.
Aufgrund der hervorragenden Lage im nachgefragten Musikerviertel sowie der Nachbarschaftsbebauung aus der Leipziger Gründerzeit, wurde die straßenseitige Fassade dem Jugendstilcharakter der Umgebungsbebauung angepasst und präsentiert seither in einer opulenten Ansicht.
Das wunderschöne Objekt sowie die sehr gute Lage hinterlassen bei Interessenten sofort einen bleibenden Eindruck und wecken Emotionen.
Objektnummer
12-1228
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Leipzig
Baujahr
1994
Zustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
1994
Vermietet
Ja
Etage
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 61,53 m²
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
66.0 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
+ Fahrstuhl
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ hohe Zimmerdecken
+ sehr helle Räume durch große Fenster und Lage im 3. Obergeschoss
+ zugeordnetes Kellerabteil
+ Parkett in allen Wohnräumen sowie dem Eingangsbereich
+ teilweise Trennung von Wohnzimmer und Küche durch halbhohe Wand, eine bauliche Trennung von Wohnzimmer und Küche ist durch das Einziehen einer Wand jederzeit möglich
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.