Wohnfläche
ca. 82,84 m²
Zimmer
Diese charmante und vermietete Zweizimmerwohnung, gelegen im 4.Obergeschoss eines sorgfältig instand gehaltenen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude, erbaut um 1900, wurde 2008 in enger Abstimmung mit den Leipziger Denkmalschutzbehörden liebevoll und denkmalgerecht saniert. Dabei wurden charakteristische Details wie das prachtvolle Treppenhaus und die mit Schmuckelementen versehene Fassade originalgetreu restauriert, um den einzigartigen Charme der Gründerzeit neu zu beleben und für zukünftige Generationen zu bewahren.
Die vermietete Wohnung selbst überzeugt durch einen wohlüberlegten Grundriss, der eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums ermöglicht. Vom einladenden Eingangsbereich aus sind alle Räume direkt zugänglich. Die Diele und die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Der Balkon, der direkt von der Küche aus erreichbar ist, bietet einen attraktiven Außenbereich, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Küche und Badezimmer sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer profitiert zusätzlich von einem Fenster, welches für natürliche Beleuchtung und gute Belüftung sorgt. Es ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das ausreichend Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder saisonale Dekorationen bietet.
Objektnummer
11-2748
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Leipzig
Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Vermietet
Ja
Etage
4
Zimmer
2
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 61,77 m²
Terrassenfläche
ca. 4,36 m²
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
* Balkon aus verzinkter Stahlkonstruktion
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
* isolierverglaste Holzfenster
* zugeortnetes Kellerabteil
* Parkett in Diele und den Wohnräumen
* Fliesen in Küche und Bad
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