Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Zum Verkauf steht eine attraktive und hervorragend gepflegte Wohneinheit, strategisch im Herzen von Böhlen gelegen. Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahr 1996 erbaut wurde.
Der Grundriss der Wohnung zeichnet sich durch seine funktionalen und modernen Gestaltungselemente aus. Ein besonderes Highlight der Einheit ist der großzügig gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich. Dieser Raum ist ideal zum Entspannen und Genießen, dank seiner einladenden Atmosphäre und hervorragenden Lichtverhältnisse.
Das helle Tageslichtbad bietet sowohl eine komfortable Badewanne als auch eine separate Dusche, die für ein optimales Wohlfühlerlebnis sorgen.
Ein zusätzliches Glanzstück dieser Einheit sind die zwei einladenden Balkone, die einen idealen Ort für Entspannung im Freien bieten und einen wunderbaren Blick auf die Umgebung ermöglichen.
Ein weiterer signifikanter Vorteil dieser Immobilie ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt und bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Für zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls gesorgt, denn der Wohnung ist ein praktischer Abstellraum im Keller des Gebäudes zugeordnet. Diese Immobilie repräsentiert eine ausgezeichnete Gelegenheit, komfortables Wohnen im Herzen von Böhlen mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen.
Objektnummer
11-2491
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Böhlen
Baujahr
1996
Zustand
gepflegt
Vermietet
Ja
Etage
1
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
2
Grundstücksfläche
ca. 653 m²
Wohnfläche
ca. 64,48 m²
Terrassenfläche
ca. 3,23 m²
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
126.0 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* Laminat in Diele, Wohn- und Kinderzimmer
* Küche und Bad sind gefliest
* Abstellraum in der Wohnung
* zugeordnetes Kellerabteil
* Stellplatz in der Tiefgarage
* Rollläden
* Gegensprechanlage
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Gaszentralheizung
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
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