Wohnfläche
ca. 123,55 m²
Zimmer
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt eine attraktive 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Die Fußböden in Küche und Bad sind gefliest. In den Wohnräumen befindet sich aktuell noch der alte Teppichbelag. Den Erwerber erwartet eine top gepflegte Eigentumswohnung mit der Option, den neuen Bodenbelag im Wohn- und Schlafzimmer den eigenen Bedürfnissen anzupassen.
Außerdem ist der Wohnung ein Stellplatz direkt vor dem Objekt zugeordnet.
Der Wohnung ist weiterhin ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
Objektdaten
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Objektnummer
12-1411
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Leipzig
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Baujahr
1998
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 826,92 m²
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Wohnfläche
ca. 48,58 m²
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
+ großer Balkon
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Außenstellplatz direkt vor dem Objekt
+ Keller
+ moderner Grundriss
+ Rollläden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Kaufpreis beinhaltet den zugeordneten Außenstellplatz. Der Mietvertrag läuft noch bis Ende Juni. Im Rahmen des anstehenden Mieterwechsels hat sich der Verkäufer zu einem Verkauf der Wohnung entschlossen. Die Beendigung des aktuellen Mietvertrages gibt auch Eigennutzern die Möglichkeit, die Wohnung für den sofortigen Selbstbezug zu erwerben. Gleichwohl haben Kapitalanleger die Möglichkeit, die Wohnung zur aktuellen Marktmiete zu vermieten.
Wir beantworten Ihre Fragen – persönlich, diskret & auf Augenhöhe.
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
