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Das Objekt

Zum Verkauf gelangt eine attraktive und modern geschnittene 3-Raum-Wohnung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Das Objekt präsentiert sich – innen sowie außen - im ansprechenden Charme der Gründerzeit und weckt Emotionen. Bei der umfänglichen und qualitativ hochwertigen Sanierung wurde größter Wert auf die Erhaltung und die Wiederherstellung der gründerzeitlichen Substanz gelegt.

Die Wohneinheit verfügt über drei Zimmer, einer geräumigen Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie über einen großen Balkon. Weiterhin ist der vermieteten Einheit ein Kellerabteil zugeordnet.

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Lage

Das Objekt befindet sich südöstlich der Leipziger City und ist von Gründerzeitbauten umgeben. Die Anwohner genießen in dieser Lage alle Vorteile des städtischen Wohnens mit einer ausgereiften Infrastruktur, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Nur wenige Meter vom Objekt befindet sich die S-Bahn. Diese offeriert regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Somit sind die Highlights der Messestadt zum Greifen nah: Kunst und Kultur, Shopping-Center, Restaurants in der Innenstadt und in den Ausflugsgebieten, Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen, Bahnhof und Flughafen. Weiterhin befinden sich alle Einrichtungen und Dienstleister des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung.

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Objektdaten

  • Objektnummer

    12322

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Leipzig / Anger-Crottendorf

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    1998

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 480 m²

  • Wohnfläche

    ca. 69 m²

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

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