Wohnfläche
ca. 82,84 m²
Zimmer
Idyllisch in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen befindet sich dieses attraktive 840m² große Grundstück mit Einfamilienhausbebauung und viel Nebengelass. Von hier gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zum Zwenkauer See. Das großzügige Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.
Die Mikrolage gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Leipziger Einzugsgebiet und ist besonders bei jungen Familien sehr beliebt.
Das perfekt geschnittene Grundstück ist eine Augenweide, dass seinesgleichen sucht. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 25m und der Größe von 840m² gehört das Grundstück zu einem der größeren Grundstücke in der Nachbarschaft.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus aus den 1930iger Jahren. Die Immobilie wurde erbaut vom ehemaligen Zwenkauer Bürgermeister Paul Langheinrich.
Das Objekt ist voll unterkellert. Über ca. 125m² verteilen sich vier Zimmer auf zwei Ebenen. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Gewächshaus und ein großer Schuppen. Der Ausstattungsstandard ist als einfach zu bezeichnen. Das Objekt ist bewohnbar, bedarf aber umfänglicher Modernisierungsmaßnahmen (Elektrik, Dach, Fenster, Fassade, Heizung, Bad etc.).
Objektnummer
12-1159
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Zwenkau
Baujahr
1938
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2000
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Nutzfläche
ca. 200 m²
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Endenergieverbrauch
220.0 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
Das Objekt ist voll unterkellert. Der Eingangsbereich ist überdacht. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, eine größerer Schuppen, ein Gewächshaus sowie ein Altbaumbestand.
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.