Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in zentrumnaher Lage von Regis-Breitingen. Das Objekt wurde ca. 1900 auf einem 468m² großen Grundstück erbaut. Über eine Wohnfläche von ca. 92 m² verteilen sich, über zwei Ebenen, fünf Zimmer sowie Küche und Bad. Das Highlight im Erdgeschoss ist das ca. 20 m² große und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten über ein bodentiefes doppelflügelige Fenster. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche mit Abstellraum/Speisekammer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss befinden sich, neben dem Schlafzimmer, vier weitere Räume sowie der Zugang zum Spitzboden.
Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Eigentümer hat in den letzten Jahren diverse Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Aktuell besteht kein Instandhaltungsstau.
Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Nebengelass. So offerieren ein Schuppen mit drei Räumen sowie ein Anbau über zwei Geschosse genügend Abstellmöglichkeiten.
Objektdaten
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Objektnummer
12-1424
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Regis-Breitingen
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Baujahr
1900
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2021
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
5
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 468 m²
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Wohnfläche
ca. 92,30 m²
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
* Küchenhexe im Wohnzimmer - mit Brennholz befeuerter Herd mit neuem Edelstahlschornstein
* Tageslichtbad mit Wanne
* großzügiges Nebengelass (Schuppen etc.)
* weiße doppeltverglaste Kunststofffenster, modernisiert 1997
* doppelflügeliges bodentiefes Fenster im Wohnzimmer mit Austritt in den Garten
* fünf Zimmer
* Abstellraum/Speisekammer in Küche
* Bad gefliest
* Wohnräume ausgestattet mit Laminat in Echtholzoptik
Grundrisse
Sonstige Informationen
Das genaue Baujahr ist dem Eigentümer nicht bekannt. Aus diesem Grund wurde das Baujahr auf 1900 geschätzt.
Die Beheizung erfolgt über den mit Brennholz befeuertem Herd im Wohnzimmer sowie über elektrische Radiatoren.
Der Eigentümer hat sich zum Verkauf seiner Immobilie entschlossen, weil er seinen Lebensmittelpunkt ins Ausland verlegen möchte.
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Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
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