Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes, großzügiges und bauträgerfreies Grundstück mit viel Altbaumbestand in einer guten, grünen und familienfreundlichen Lage von Leipzig-Holzhausen. Das Grundstück besitzt eine Größe von 6.190m², verfügt über einen attraktiven Altbaumbestand und ist bebaut mit einem Dreiseitenhof mit viel Nebengelass. Die Wohnfläche beträgt ca. 278.97. Die Gebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zum Zuckelhausener Teich. Dieser lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein und ist ein idealer Start- bzw. Endpunkt für ausgedehnte Spaziergänge. Des Weiteren bildet der Teich das Zentrum für verschiedene festliche Aktivitäten, wie der vom Heimatverein Holzhausen jährlich organisierte Holzhausener Weihnachtsmarkt.
Das Grundstück mit Bebauung ist Teil einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern verschiedener Baujahre. Das bebaute Grundstück ist Teil einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern verschiedener Baujahre. Erst kürzlich hat ein Investor das linker Hand gelegene Grundstück mit mehreren Reihenhäusern bebaut. Die Fertigstellungsarbeiten sind noch in vollem Gange.
Für die Bebauung des Zuckelhausener Rings gibt einen Bebauungsplan. Dieser ist dem Exposé beigefügt.
Lassen auch Sie sich vom Charme dieses großartigen Grundstücks verzaubern und gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour.
Objektdaten
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Objektnummer
12-2217
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Leipzig
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Verfügbar ab
August 2023
Zimmer
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Zimmer
12
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 6.190 m²
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Wohnfläche
ca. 278,97 m²
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
