Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Das Objekt
Sie sind auf der Suche nach etwas besonderem!
Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes und großzügiges Grundstück bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus und Nebengelass in einer sehr guten, grünen und familienfreundlichen Lage von Leipzig. Das Grundstück verfügt über einen attraktiven Altbaumbestand und begeistert mit einer ideal geschnittenen und rechteckigen Grundstücksfläche von ca. 26m x 40m.
Die Umgebungsbebauung ist ausschließlich geprägt von alleinstehenden Einfamilienhäusern verschiedener Baujahre. Auch ein Kinderspielplatz befindet sich in nur wenige Meter vom Anwesen entfernt. Aufgrund der hervorragenden Lage sowie der großzügigen und ideal geschnittenen Grundstücksfläche besteht für den/die Erwerber die Möglichkeit, die vorhandene Bebauung zu sanieren, zu erweitern, in einen Neubau zu integrieren oder das eigene Traumhaus zu errichten. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
Details zur aktuellen Bebauung:
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 105m² und erstreckt sich über 1,5 Geschosse. Das Objekt wurde im Jahr 1929 auf dem 1.080m² großen Grundstück erbaut und steht seit mehreren Jahren leer, da sich die Tochter (Eigentümerin) jetzt erst entscheiden konnte, die Immobilie (Elternhaus) zu verkaufen.
Das Gebäude ist im hinteren Teil des Grundstücks gelegen und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Objekt verfügt über zwei Zu- bzw. Ausgänge (Haupteingang und über die Veranda).
Des Weiteren befinden sich zwei alte Garagen im hinteren Teil des Grundstücks.
Lassen auch Sie sich vom Charme dieser großartigen Immobilie inmitten von Grün verzaubern und gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour.
Objektdaten
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Objektnummer
12-1795
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Leipzig
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Baujahr
1929
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
4
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.080 m²
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Wohnfläche
ca. 105 m²
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Wir beantworten Ihre Fragen – persönlich, diskret & auf Augenhöhe.
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
