Wohnfläche
ca. 82,84 m²
Zimmer
Das Objekt
Zum Verkauf gelangt eine attraktive 3-Raum-Wohnung mit großem Balkon im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches Mitte der 1990iger Jahre errichtet wurde. Die Lage der Wohnung im Obergeschoss garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten den ganzen Tag über. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Grundrissgestaltung und entspricht den Anforderungen an modernes Wohnen. Vom Flur sind alle Zimmer der Wohnung zugänglich. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar und überblickt den begrünten Garten sowie die grünen Nachbargrundstücke.
Der Wohnung sind außerdem zwei Stellplätze (Duplexparker) sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Der hintere Bereich des Objektes ist begrünt und verfügt über einen attraktiven Altbaumbestand. Die Immobilie sowie die Außenanlagen präsentieren sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Die Umgebungsbebauung ist mehrheitlich geprägt von Einfamilienhäusern verschiedener Baujahre.
Objektdaten
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Objektnummer
1254
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Leipzig
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Baujahr
1996
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 920 m²
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Wohnfläche
ca. 64 m²
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Terrassenfläche
ca. 7,35 m²
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
+ großer Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
+ Stellplatz (Duplex)
+ Fußböden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet
+ Kellerabteil
+ Tageslichtbad mit Wanne
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe €399 vermietet. Hinzu kommen die Mieteinnahmen in Höhe von €45 für die beiden Duplexstellplätze.
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Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.
