Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Zum Verkauf gelangt eine vermietete 2,5-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss eines attraktiven und gepflegten Gebäudekomplexes aus den 1930iger Jahren. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von sanierten Bauten aus der Leipziger Gründerzeit sowie den 1920iger und 1930iger Jahren. Vorteilhaft ist die Nähe zum Stünzer Park. Der Park befindet sich unweit der Immobilie und lädt zum Spazieren und Relaxen ein.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und zeitgemäße Raumaufteilung. Alle Räume sind von der Diele begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über die Küche besteht Zugang zur Loggia. Von hier begeistert der Blick in die begrünten Innenhöfe. Die Fußböden in Diele und Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Die viergeschossige Immobilie wurde unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen im Jahr 2000 umfangreich saniert. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf die Erhaltung und Wiederherstellung des originalen Bausubstanz gelegt. So wurde z.B. die Fassade sowie das hölzerne Treppenhaus detailgetreu wiederhergestellt.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet.
Objektnummer
12-1857
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Leipzig
Baujahr
1930
Zustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
2000
Vermietet
Ja
Etage
4
Zimmer
2.5
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 49 m²
Nutzfläche
ca. 53,67 m²
Terrassenfläche
ca. 2,74 m²
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
* Loggia/Balkon
* Tageslichtbad mit Wanne
* Küche und Bad sind gefliest
* Laminat in Diele und Wohnräumen
* Abstellkammer im Dachgeschoss
* zugeordnetes Kellerabteil
* doppelt verglaste Kunststofffenster
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.