Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Zum Verkauf gelangt eine attraktive, modern geschnittene und vermietete Zweiraumwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Den Erwerber erwartet eine top gepflegte Eigentumswohnung. Die Fußböden in Küche und im Wannenbad sind gefliest. In der Diele ist Laminat verlegt und die Wohnräume sind mit einem modernen Textilboden ausgestattet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden. Dieser ist mit einem kleinen Dachfenster versehen und offeriert ca. 25m² Nutzfläche. Die zusätzliche Nutzfläche ist in der Wohnfläche nicht enthalten und kann als Abstellfläche, als Büro oder für andere Zwecke genutzt werden.
Eine Einzelgarage sowie eine Abstellkammer im Keller gehören gehören ebenso zur Wohnung und sind bereits im Preis inkludiert.
Objektnummer
12-1564
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Leipzig
Baujahr
1996
Zustand
gepflegt
Vermietet
Ja
Zimmer
2
Grundstücksfläche
ca. 1.029 m²
Wohnfläche
ca. 59,10 m²
Nutzfläche
ca. 84,10 m²
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
90.0 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
* Einzelgarage
* Textilbelag im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
* Küche und Bad sind gefliest
* Abstellraum im Keller
* großzügige und offene Wohn-Küche
* ca. 25m² zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden
* Wannenbad
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
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