Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
Zum Verkauf gelangt eine attraktive, modern geschnittene und mietfreie Zweiraumwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1996 erbaut wurde. Den Erwerber erwartet eine gepflegte Eigentumswohnung mit einem modernen Grundriss. Die Fußböden in Küche und im Wannenbad sind gefliest. In der Diele und den Wohnräumen ist Laminat verlegt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden. Dieser ist mit Dachfenstern und einer Heizung versehen und offeriert ca. 25m² Nutzfläche. Die zusätzliche Nutzfläche ist in der Wohnfläche nicht enthalten und kann als Abstellfläche, als Büro oder für andere Zwecke genutzt werden.
Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Objekt gehören ebenso zur Wohnung und sind bereits im Preis inkludiert.
Der Wohnung ist weiterhin ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
Objektnummer
12-1539
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Leipzig
Baujahr
1996
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Etage
2
Zimmer
2
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 3.160 m²
Wohnfläche
ca. 57,80 m²
Nutzfläche
ca. 77,80 m²
Terrassenfläche
ca. 5,39 m²
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
64.0 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
* großer Balkon
* zwei Stellplätze vor dem Objekt
* Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* zugeordnetes Kellerabteil
* Spitzboden ist ausgebaut und offeriert eine zusätzliche Nutzfläche
Der Verkauf einer Immobilie in Leipzig und den Umlandgemeinden beginnt immer mit einem guten Gespräch.
Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst unverbindlich orientieren möchten – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie ehrlich, individuell und mit klarem Blick auf den Markt.