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Das Objekt

Zum Verkauf gelangt eine attraktive und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 1910 errichtet. Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden ab Mitte der 1990iger Jahre durchgeführt. So wurde erst in den letzten beiden Monaten das komplette Dach erneuert. Alle Räume der Wohnung können von der Diele aus betreten werden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügigen und zum begrünten Garten ausgerichteten Balkon.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nordöstlich des Leipziger Stadtzentrums. Die Lage ist durch sehr gut erhaltene Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt. Besonders profitieren die Anwohner von kurzen fußläufigen Entfernungen zu verschiedenen Nahversorgern sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks usw. So lädt der nahegelegene Mariannenpark zum Spazierengehen und Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte und allen anderen Dienstleister des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nachbarschaft. Weiterhin offeriert das Freibad Schönefeld, in nur wenigen Metern Entfernung, eine willkommene Erfrischung an warmen Sommertagen.

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Objektdaten

  • Objektnummer

    12-305

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Leipzig / Schönefeld-Ost

  • Baujahr

    1910

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    1993

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 640 m²

  • Wohnfläche

    ca. 77 m²

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Grundrisse

Sonstige Informationen

Ein neuer Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Kundenstimmen

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